Transformation de garage

Souvent, oui : la destination de la pièce change, et parfois la façade si la porte de garage est remplacée. Les règles varient selon la commune et la Région. Nous vous indiquons les points à faire vérifier avant de commencer les travaux.

On commence par comprendre d'où vient l'eau : remontées de la dalle, infiltration par les murs, condensation faute de ventilation. Le traitement diffère dans chaque cas — barrière, drainage, ventilation, isolation. Sans diagnostic, une isolation posée trop tôt emprisonne l'humidité.

Le prix dépend de la surface, de l'état du sol et des murs, de l'isolation, des réseaux à créer et de la nouvelle ouverture. Une pièce sèche demande moins qu'un volume humide à assainir. Le devis détaille chaque poste.

Le taux de 6 % s'applique à la rénovation d'une habitation privée de plus de dix ans, occupée à plus de 50 % comme logement, lorsque l'entrepreneur facture le consommateur final et que les matériaux et la pose figurent sur la même facture. Les autres situations relèvent de 21 %. Les conditions exactes sont fixées par le SPF Finances.