Diensten
Renovatiewerken: alle stielen onder één dak
Badkamer, keuken, elektriciteit, sanitair, pleisterwerk, vloeren, schilderwerk en isolatie: alle renovatiewerken gecoördineerd door één bedrijf.
Zestien werkzaamheden die in één werf gecombineerd worden. Elke pagina toont wat we op ons nemen, de werffoto's en hoe u een offerte aanvraagt.
Volledige werf
Totaalrenovatie
Het hele huis of appartement, in een volgorde die heen-en-weer tussen stielen vermijdt.
Een totaalrenovatie in de juiste volgorde: sloop, structuur, technieken, vloeren en afwerking. Eén planning, één gedetailleerde offerte en één aanspreekpunt van de eerste opmeting tot de oplevering.
De volgorde bepaalt het resultaat van een totaalrenovatie: eerst openmaken, dan de leidingen, dan sluiten en afwerken. We leggen die planning vast voor de eerste sloophamer valt en houden ze samen met u bij.
Ontdek deze dienstKamer per kamer
Ruimtes & inrichting
Een ruimte van begin tot eind omgevormd: ontwerp, sloop, leidingen en afwerking, met één aanspreekpunt.
Badkamerrenovatie
Een badkamer die bij uw dagelijkse routines past: inloopdouche, wastafelmeubel, opbergruimte en verlichting — met één aanspreekpunt voor sloop, leidingen en afwerking.
Ontdek deze dienst
Keukenrenovatie
Een keuken getekend rond uw bewegingen, dan geplaatst: indeling, werkblad, aansluitingen en afwerking, met partners voor het meubilair.
Ontdek deze dienstKasten op maat
Dressings, kasten onder de trap en zolderopbergruimte getekend rond de echte ruimte, om hoeken te winnen die standaardmeubels laten liggen.
Ontdek deze dienstZolderinrichting
Een zolder omgevormd tot kamer, kantoor of badkamer, na controle van structuur, hoogte en toegang.
Ontdek deze dienst
Garagetransformatie
Een garage omgevormd tot kantoor, kamer of studio: vocht aangepakt, isolatie geplaatst, leidingen hernomen en afgewerkt.
Ontdek deze dienstStiel per stiel
Stielen
Eén stiel, apart of gecoördineerd met de andere partijen — handig wanneer de rest van de werf al vastligt.
Ramen & Velux
Ramen, Velux, deuren en schuiframen geplaatst of vervangen, met opmeting, dichting en binnenafwerking. Beglazing en materiaal kiezen we op basis van oriëntatie, geluid en gewenste isolatie.
Isolatie & ventilatie
Dak, muren en vloeren geïsoleerd volgens het gebouw, met een gedimensioneerde ventilatie om vocht af te voeren en comfort en EPC te verbeteren.
Wanden & plafonds
Vaste of verplaatsbare wanden en verlaagde plafonds om ruimtes te hertekenen, verlichting op te nemen en ventilatie weg te werken, zonder aan de structuur te raken.
Pleisterwerk
Muren en plafonds bepleisterd of hersteld voor een strak schilderwerk: ondergrond voorbereid, hoeken strak en aansluitingen verzorgd rond ramen en stopcontacten.
Elektriciteit & conformiteit
Volledige installatie, aanpassing of conformiteit: eerst een controle van bord en kringen, dan werken in afstemming met sanitair en verwarming.
Loodgieterij & sanitair
Nieuw werk, renovatie en herstelling: een leidingnet uitgetekend, op druk getest en netjes gesloten, met aangeduide afsluiters.
Verwarming & warmtepomp
Warmtepompen, ketels, kachels, boilers en omkeerbare airco's gekozen op basis van isolatie en gebruik, dan geplaatst, afgesteld en uitgelegd.
Vloeren plaatsen
Tegels, parket, vinyl of steen op een gecontroleerde ondergrond: vlakheid, vocht en voorbereiding voor het eerste element.
Binnen- & buitenschilderwerk
Muren, plafonds, deuren, ramen en gevels: zorgvuldige voorbereiding en verf die bij de ondergrond past, voor een strakke afwerking.
Schrijnwerk op maat
Deuren, trappen, terrassen, leuningen en meubels getekend op de maten van de plek, dan gemaakt en geplaatst in materialen die bij het gebruik passen.
Prijsindicaties
Wat een renovatie kost, en wat de prijs bepaalt
We publiceren geen vaste prijzen: elk gebouw heeft zijn eigen beperkingen. Hieronder staan marktindicaties om een budget te situeren, en daarna wat de prijs echt bepaalt.
Indicatieve ijkpunten per werfsoort
- Totaalrenovatie
- 500 – 2.000 €/m²
- Indicatieve vork volgens de staat van het gebouw, de oppervlakte en het afwerkingsniveau. Geen vaste prijs.
- Grondige renovatie
- 1.500 – 2.000 €/m²
- Wanneer structuur, technieken en afwerking samen worden aangepakt. Indicatieve vork, geen vaste prijs.
- Complete badkamer
- Op offerte
- Sloop, sanitair, elektriciteit, waterdichting, tegels en toestellen: te variabel voor een eerlijke vork.
- Complete keuken
- Op offerte
- Meubilair, werkblad, aansluitingen en toestellen bepalen het budget volledig.
Marktbronnen 2025-2026: Trustup, Meilleurtaux, Renovatiewerken.
Deze vorken situeren een budget; ze vervangen geen offerte. Onze offerte begroot de posten, de hoeveelheden en de btw van uw project, na het plaatsbezoek.
De 4 factoren die de prijs bepalen
- De oppervlakte: een appartement van 70 m² en een huis van 200 m² vragen andere middelen.
- De bestaande staat: een gezond gebouw renoveert sneller dan een vochtig, instabiel of verwaarloosd gebouw.
- De afwerking: standaardtegels of steen, kasten uit de catalogus of maatwerk.
- De technieken en het EPC: elektriciteit, sanitair, verwarming, ventilatie en isolatie worden samen beslist.
Wat de factuur doet stijgen
- Asbest of een andere vervuiling, te verwijderen door een erkende firma voor de materialen worden aangeraakt.
- Moeilijke toegang: verdieping zonder lift, smalle koer, geen plaats voor een container.
- Mede-eigendom: opgelegde uren, toelating van de algemene vergadering, bescherming van de gemeenschappelijke delen.
- Conformiteit: elektriciteit, gas, stabiliteit of brandveiligheid die voor de afwerking in orde moet.
Wat onze offerte bevat
Een gedetailleerde offerte herkent u aan wat u kan nakijken.
- De posten, één per één, met wat inbegrepen is en wat niet.
- De opgemeten hoeveelheden en oppervlaktes, lijn per lijn.
- De materialen, met het toegepaste btw-tarief (6 % of 21 %).
- De voorziene planning en de geldigheidsduur van de prijs.
Veelgestelde vragen
Wat ons het vaakst wordt gevraagd voor er getekend wordt
Prijs, vergunning, btw: de antwoorden die we het vaakst geven.
In België situeert een volledige renovatie zich doorgaans tussen 500 en 2.000 €/m², afhankelijk van de staat van het gebouw, de oppervlakte en het afwerkingsniveau. Dat is een indicatieve vork (marktbronnen 2025-2026: Trustup, Meilleurtaux, Renovatiewerken), geen vaste prijs: de offerte begroot uw project post per post.
Die twee ruimtes bundelen veel verschillende posten: sloop, sanitair, elektriciteit, waterdichting, tegels en toestellen aan de ene kant; meubilair, werkblad, aansluitingen en toestellen aan de andere. Daarom begroten we ze na het plaatsbezoek, in plaats van een gemiddelde prijs te noemen die op niemand past.
Dat hangt van de werken af. Een binnenrenovatie die structuur en gevel onaangeroerd laat, verloopt vaak zonder vergunning; een opening in een dragende muur, een uitbreiding of een wijziging van volume of gevel vraagt er wel een. De regels verschillen per gemeente en gewest: we wijzen u op de punten die u vooraf moet nakijken.
Het tarief van 6 % geldt voor de renovatie van een privéwoning ouder dan tien jaar, die voor meer dan 50 % als woning wordt gebruikt, wanneer de aannemer de eindverbruiker factureert en materialen en plaatsing op dezelfde factuur staan. In alle andere gevallen geldt 21 %. De exacte voorwaarden legt de FOD Financiën vast.
Met een plaatsbeschrijving en een bezoek. We bekijken wat eerst aangepakt moet worden, bespreken dat met u en maken daarna een gedetailleerde offerte. Het bezoek en de offerte zijn gratis en zonder verplichting.
Offerte
Een gedetailleerde offerte, post per post
Beschrijf de werf in enkele lijnen. We plannen een bezoek en begroten daarna de posten, de hoeveelheden en de btw.